ตลาดรับสร้างบ้านในกลุ่มตลาดล่าง
July 7th 2011 -
รับสร้างบ้าน อันดับแรกในการจะหารับสร้างบ้าน คุณควรคิดเสียก่อนว่า บ้านหลังที่สร้างอาศัยอยู่กี่คน ต้องการพื้นที่เท่าไร มีสวนมั้ย อยากได้พื้นที่โล่งหรือเปล่า พอเราคิดที่อยากได้แล้วก็มาหาพื้นที่กัน ตัวอย่างนี้เราจะรับสร้างบ้านให้นักศึกษาที่เราต้องการมาอยู่อาศัย อาจจะแค่สองคนหรือสามคนก็ได้ พื้นที่มีให้เลือกมากมายหลายขนาด ส่วนสัญลักษณ์สี่เหลี่ยมเรียบๆนั้นคือพื้นที่บนบก สี่เหลี่ยมที่มีต้นมะพร้ามกับเกลียวคลื่นคือพื้นที่ติดทะเล ถ้าจะเลือกพื้นที่ติดทะเล ต้องคำนึงไว้ว่าพื้นที่ที่เราเล่นอยู่นั้นมีที่ว่างติดชายหาดทะเลด้วยมั้ย ถ้าไม่มีคงไม่ได้สร้างบ้านติดทะเล ตลาดรับสร้างบ้านในกลุ่มระดับล่าง สนนราคาถูกกว่า 3 ล้านบาท มาร์เก็ตแชร์ยังอยู่ในมือของผู้รับเหมารายย่อยเป็นส่วนใหญ่ เนื่องจากได้เปรียบเรื่องต้นทุน โดยบริษัทรับสร้างบ้านใหญ่ๆ ที่เข้ามาเล่นในตลาดนี้ คือ บางกอกเฮ้าส์บิวเดอร์ และคอมแพคโฮม ทั้งสองบริษัทมีระบบก่อสร้างสำเร็จรูปมาจากโรงงานเดียวกัน จึงสามารถก่อสร้างได้รวดเร็ว จึงประหยัดเรื่องต้นทุน ทำให้ทำราคาค่าก่อสร้างต่อ ตร.ม.ได้ต่ำ โดยราคานับเป็นสิ่งสำคัญอันดับต้นๆ ที่มีผลต่อการตัดสินใจของกลุ่มตลาดล่างที่มีงบประมาณจำกัด
Tags: ก่อสร้างบ้าน, บริษัทรับสร้างบ้าน, ราคาค่าก่อสร้าง, สร้างบ้าน, ออกแบบบ้าน